海峽建筑設(shè)計(jì)文創(chuàng)園里的壹壹藝術(shù)咖啡文創(chuàng)空間。
聯(lián)發(fā)文創(chuàng)口岸正成為廈門潮玩新領(lǐng)地。
在城市更新與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的浪潮中,烙印著特區(qū)發(fā)祥地精神的湖里工業(yè)區(qū)老廠房并未被湮沒(méi),湖里區(qū)和聯(lián)發(fā)集團(tuán)共同注資成立廈門聯(lián)發(fā)天地園區(qū)開(kāi)發(fā)有限公司,共同開(kāi)啟“騰籠換鳳”、創(chuàng)意新生的歷史新征程。占地1.35平方公里的湖里創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園“特區(qū)·1980”正是最好的見(jiàn)證,目前已有聯(lián)發(fā)華美空間、聯(lián)發(fā)文創(chuàng)口岸、海峽建筑設(shè)計(jì)文創(chuàng)園等六大園區(qū)精彩亮相。
工業(yè)的歷史感、滄桑感,與現(xiàn)代時(shí)尚、創(chuàng)新的完美結(jié)合,這是湖里區(qū)各個(gè)特色文創(chuàng)園共同特點(diǎn)?，F(xiàn)代藝術(shù)和文化創(chuàng)意在這里找到了根脈,老廠房也因此煥發(fā)了勃勃生機(jī),二者相得益彰,這是老廠房的幸運(yùn),也是這個(gè)城市歷史陳?ài)E的新生。那么,現(xiàn)在就讓我們一起走進(jìn)湖里創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園“特區(qū)·1980”——穿越舊時(shí)光,遇見(jiàn)新故事。
聯(lián)發(fā)華美空間
破繭成蝶
用一個(gè)時(shí)代醞釀新生
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聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園位于湖里區(qū)華昌路132號(hào),用地面積4.2萬(wàn)平方米,建筑面積5.6萬(wàn)平方米。項(xiàng)目以時(shí)尚中心為定位,是目前湖里區(qū)乃至廈門體量最大的花園式文創(chuàng)園。
聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園紅色的LOGO,不僅是“美”字的意象,更象征著老工業(yè)區(qū)的破繭成蝶。
舊時(shí)光:上個(gè)世紀(jì)末,華美卷煙廠是人們眼中醒目的標(biāo)簽,這里生產(chǎn)出來(lái)的金橋牌、駱駝牌香煙廣為人知。在改革開(kāi)放的浪潮中,這是一位先行者,開(kāi)創(chuàng)了中外合資卷煙廠的先河,與特區(qū)發(fā)祥地?cái)?shù)以百萬(wàn)計(jì)特區(qū)建設(shè)者一起,共同呈現(xiàn)了工業(yè)時(shí)代的欣欣向榮。 時(shí)過(guò)境遷,2008年卷煙廠遷出廈門島,多年的沉寂,隱去了老廠房昔日的榮耀。人去樓空也給了植物自由生長(zhǎng)的空間,鳥(niǎo)鳴蟲(chóng)叫取代了機(jī)器轟鳴……述說(shuō)著那段光輝歲月。
新故事:城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí),讓曾經(jīng)紅火的卷煙廠淡出人們的視線。然而,那個(gè)屬于奮斗年代的故事,卻并沒(méi)有隨之“停工”。從2013年開(kāi)始,沉寂了五年之久的老舊廠房再次煥發(fā)活力,聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園華麗登場(chǎng),紅色的LOGO,不僅是“美”字的意象,更象征著老工業(yè)區(qū)的破繭成蝶、浴火重生。
走進(jìn)園區(qū),時(shí)代的印記歷歷在目:古銅色的圓形雕塑刻錄年輪,這是對(duì)于一座城市的紀(jì)念,廈門不同時(shí)期的建筑如珍寶一般被搜集起來(lái),又如卷軸畫(huà)小心翼翼地卷起,濃縮在這方圓之間；時(shí)光走廊記錄輝煌和希望,“回溯”和“展望”兩個(gè)時(shí)間軸展現(xiàn)出特區(qū)建設(shè)30多年的騰飛、輝煌。
在這里,“每一家企業(yè)都有一個(gè)故事”。因此,重在挖掘企業(yè)內(nèi)涵、激發(fā)思想碰撞的“發(fā)現(xiàn)創(chuàng)意·聯(lián)發(fā)文創(chuàng)千人千面創(chuàng)意計(jì)劃”應(yīng)運(yùn)而生。每個(gè)季度開(kāi)展一期的活動(dòng),通過(guò)人物專訪、論壇、形象傳播等活動(dòng),使商家與企業(yè)得到展示與知名度的提升?！扒饲妗迸e辦至今大受好評(píng),已有延談桔子CEO李延、時(shí)尚設(shè)計(jì)師萬(wàn)一方、青年佛像雕塑家蔣晟等知名文創(chuàng)大咖分享了他們的故事。
由鍋爐房改成的“D.HOUSE”是年輕人必去的“網(wǎng)紅”咖啡館——簡(jiǎn)單的粉刷,最大限度保留了建筑結(jié)構(gòu),走進(jìn)這里仿佛置身于工業(yè)時(shí)代；滿滿都是回憶的“舊物倉(cāng)”,收集展示的不是“老舊物件”,而是廈門人的成長(zhǎng)印記；“富山香堂”里,各式各樣的香品陳列在展柜上,精美設(shè)計(jì)的點(diǎn)香臺(tái)吸引人們的目光,作為網(wǎng)上銷售量第一的香品企業(yè),產(chǎn)品銷往全國(guó)……
如今,園區(qū)招商率已接近96%,這里不僅有萬(wàn)一方、于靜等一批新銳設(shè)計(jì)師工作室的加盟,更有絲柏科技、簡(jiǎn)極科技、唐人在線等一批互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的進(jìn)駐,為園區(qū)注入創(chuàng)新的內(nèi)涵與活力。
今年,聯(lián)發(fā)華美空間又將有新項(xiàng)目、新動(dòng)作——全新打造的“臺(tái)灣文創(chuàng)中心”,計(jì)劃引入20多家臺(tái)灣特色文創(chuàng)企業(yè)。地道臺(tái)灣美食、臺(tái)灣書(shū)籍、臺(tái)灣文創(chuàng)產(chǎn)品等兩岸“好物”,將在這里集中亮相。
聯(lián)發(fā)文創(chuàng)口岸
潮玩天堂 匯聚“有趣的人和事”
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園區(qū)位于湖里區(qū)湖里大道22號(hào)(湖里大道和華昌路交會(huì)處),項(xiàng)目由兩棟5層建筑與開(kāi)闊式中庭組成,用地面積1.6萬(wàn)平方米,建筑面積3.6萬(wàn)平方米,2015年下旬改造為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園,并于2017年完成招商迎來(lái)“綻放季”。
舊時(shí)光:聯(lián)發(fā)文創(chuàng)口岸的前身是廈門人曾引以為傲的廈華電子公司總部,公司成立于1985年,是當(dāng)時(shí)福建省最大的電子企業(yè)和中國(guó)最大的彩電出口企業(yè)之一,行銷網(wǎng)絡(luò)遍及世界五大洲100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。如今,園區(qū)內(nèi)的中庭內(nèi),還保留廈華電子所生產(chǎn)的黑白電視機(jī)；一號(hào)樓的側(cè)壁上,“廈華電子”四個(gè)大字仍在；二樓的走廊櫥窗內(nèi),滿載著“廈華電子”的歷史,這是聯(lián)發(fā)文創(chuàng)口岸為留下特區(qū)記憶所做的貼心事。
新故事:聯(lián)發(fā)文創(chuàng)口岸的新故事,是從大榕樹(shù)開(kāi)始的。三棵大榕樹(shù)貫穿著整個(gè)園區(qū),三個(gè)區(qū)域的中庭都有這樣的“引路人”,它是園區(qū)的最大“指路牌”,也是園區(qū)LOGO的靈感來(lái)源。聯(lián)發(fā)文創(chuàng)口岸底部?jī)蓚€(gè)樓層,三大區(qū)域,整體以文創(chuàng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)為主,隨處可見(jiàn)充滿創(chuàng)意與時(shí)尚的店鋪,作為一個(gè)時(shí)尚潮玩集聚的文創(chuàng)園區(qū),它不停地吸引年輕群體的到來(lái),成為湖里乃至廈門的創(chuàng)意生活新地標(biāo)。
目前,這里已會(huì)聚100余家文化企業(yè),集合了設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、文化傳媒、教育培訓(xùn)、文化體驗(yàn)和創(chuàng)意餐飲等業(yè)態(tài),是廈門最具影響力的文創(chuàng)園之一。走進(jìn)度廬茶書(shū)房,感受都市生活中的片刻寧?kù)o；來(lái)到創(chuàng)意商鋪,和最時(shí)尚最前沿的潮牌“零距離”接觸,一秒鐘變身FASHION達(dá)人；特色英語(yǔ)、激情舞蹈、DIY烘焙等多樣培訓(xùn),讓年輕人既能玩得開(kāi)心,又能學(xué)得高興。2018年,聯(lián)發(fā)文創(chuàng)口岸將以“潮玩”為年度活動(dòng)主線,舉辦更多潮玩活動(dòng),真正實(shí)現(xiàn)“有趣的人和事都在文創(chuàng)口岸”的玩創(chuàng)夢(mèng)想。
海峽建筑設(shè)計(jì)文創(chuàng)園
跨界發(fā)展 設(shè)計(jì)全產(chǎn)業(yè)鏈迸發(fā)活力
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位于湖里大道14號(hào),由原來(lái)廈華電子的3號(hào)、4號(hào)舊廠房改造而成,總投資5000萬(wàn)元,建筑面積達(dá)3萬(wàn)平方米。目前,園區(qū)共有32家商業(yè)配套,108家優(yōu)秀設(shè)計(jì)創(chuàng)意企業(yè)入駐,日常辦公人員近1500人,2017年園區(qū)產(chǎn)值達(dá)到15億元,稅收3500萬(wàn)元。
舊時(shí)光:機(jī)器在轟鳴,工人在忙碌,高速運(yùn)轉(zhuǎn)著的生產(chǎn)流水線上,一臺(tái)臺(tái)廈華品牌電視機(jī)在這座老廠房組裝完成。然而,隨著“廈華”退出歷史舞臺(tái),兩棟老廠房逐漸破敗,甚至連一面完整的外墻都沒(méi)有。
新故事:回憶起2012年園區(qū)建立的情景,海峽文創(chuàng)園負(fù)責(zé)人仍感慨萬(wàn)千,當(dāng)時(shí),文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)剛剛起步,不少人對(duì)于發(fā)展前景并不看好,正是改造者們的堅(jiān)持,讓海峽建筑設(shè)計(jì)文創(chuàng)園驚艷亮相。
保留老廠房主體結(jié)構(gòu)、賦予新的設(shè)計(jì)理念,粗獷與柔美有機(jī)結(jié)合的園區(qū)令人眼前一亮。在招商引資上,廈門輝煌裝修工程有限公司發(fā)揮龍頭企業(yè)效應(yīng),吸引了以建筑設(shè)計(jì)為核心的100多家企業(yè)入駐,打造了涵蓋建筑、室內(nèi)、園林等領(lǐng)域的設(shè)計(jì)“全產(chǎn)業(yè)鏈”。園區(qū)蓬勃的發(fā)展前景,更吸引臺(tái)灣醫(yī)療設(shè)計(jì)第一人許常吉、臺(tái)北故宮設(shè)計(jì)師陳怡洲、加拿大華裔設(shè)計(jì)師毛一兵等一批華人優(yōu)秀設(shè)計(jì)精英的進(jìn)駐。
繼承特區(qū)發(fā)祥地的創(chuàng)新精神,海峽文創(chuàng)園在“跨界發(fā)展”的道路上銳意前進(jìn)。由方式設(shè)計(jì)公司參與運(yùn)營(yíng)的“壹壹藝術(shù)咖啡”,為青年藝術(shù)家提供展示作品的空間,每個(gè)季度舉辦的藝術(shù)活動(dòng)也深受年輕人喜愛(ài)；秉承“蛋糕即是藝術(shù)品”理念的設(shè)計(jì)師蛋糕店,將甜品和設(shè)計(jì)理念相結(jié)合,精美的蛋糕都讓人“不忍下口”；入戲、舞刀弄影等影視團(tuán)隊(duì)的“強(qiáng)勢(shì)入駐”,又以新的領(lǐng)域?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)碰撞新的火花?！拔覀冋卺j釀一款家裝改造類互聯(lián)網(wǎng)節(jié)目,與粉絲互動(dòng),進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)時(shí)將過(guò)程用微電影記錄下來(lái),讓更多的人愛(ài)上設(shè)計(jì)?！?/p>
未來(lái),海峽建筑設(shè)計(jì)文創(chuàng)園將更活力四射,中庭將改造成為適合年輕人的休閑場(chǎng)所,開(kāi)展咖啡市集和精釀啤酒市集等主題IP活動(dòng),同時(shí)引進(jìn)城市手作藝人,讓創(chuàng)意與消費(fèi)有機(jī)結(jié)合。
海西工業(yè)設(shè)計(jì)中心
特區(qū)速度 優(yōu)質(zhì)平臺(tái)吸引設(shè)計(jì)精英
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該項(xiàng)目位于湖里區(qū)華泰路,比鄰湖里大道,方便對(duì)接島內(nèi)外資源?？偨ㄖ娣e超過(guò)4萬(wàn)平方米,將分二期建設(shè)完成,其中園區(qū)一期項(xiàng)目已正式對(duì)外開(kāi)業(yè),建筑面積達(dá)到1.5萬(wàn)平方米。
由家具加工廠改造而成的海西工業(yè)設(shè)計(jì)中心。
舊時(shí)光:來(lái)到海西工業(yè)設(shè)計(jì)中心門口,映入眼簾的是“木頭”外墻,沿著階梯往上走,火車枕木鋪起的走道能走出懷舊味道。海西工業(yè)設(shè)計(jì)中心的前身是一家臺(tái)資企業(yè)——尚貿(mào)家飾工業(yè)有限公司,在臺(tái)北、臺(tái)中、印尼等地均設(shè)有工廠。這家公司專業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)各類木制家具,產(chǎn)品行銷海內(nèi)外。
新故事:從一棟老舊老廠房變身為“高大上”的設(shè)計(jì)中心,用了多久的時(shí)間呢?答案是:100天?！昂Ｎ鞴I(yè)設(shè)計(jì)中心”于2015年10月正式啟航,成為集合設(shè)計(jì)者、服務(wù)方、生產(chǎn)方及培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等為一體的工業(yè)設(shè)計(jì)生態(tài)園區(qū)。
延續(xù)與“木”結(jié)下的不解之緣,海西工業(yè)設(shè)計(jì)中心主打“工業(yè)風(fēng)”,在裝修上盡可能保留原味,這里每一處都流動(dòng)著工業(yè)時(shí)代的印記與創(chuàng)意,吸引著設(shè)計(jì)者們的目光。在這里,有設(shè)計(jì)出德國(guó)“紅點(diǎn)獎(jiǎng)”作品——“小巨蛋”的泊喜文創(chuàng)團(tuán)隊(duì),也有以哈蘇器材拍攝人像的星嵐工作室,高水平工作室的加入帶動(dòng)整個(gè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)群發(fā)展。
海西工業(yè)設(shè)計(jì)中心還在公共配套方面下足功夫。由萬(wàn)科自營(yíng)的大型食堂,一周五天菜色不重樣；由臺(tái)灣創(chuàng)業(yè)者經(jīng)營(yíng)的特色咖啡廳,則是迸發(fā)設(shè)計(jì)靈感的公共空間；路演廳、會(huì)議室、水吧臺(tái)、淋浴室……多樣化的設(shè)施設(shè)備一應(yīng)俱全,背后正是萬(wàn)科奉行的“拎包式入住”理念。
未來(lái),海西工業(yè)設(shè)計(jì)中心將進(jìn)一步擴(kuò)展自身空間,對(duì)園區(qū)內(nèi)的另外兩棟老廠房進(jìn)行改造。這里將打造專業(yè)影棚、產(chǎn)業(yè)辦公、生活配套、商業(yè)運(yùn)營(yíng)四大區(qū)塊,為全國(guó)來(lái)廈的影視劇制作團(tuán)隊(duì)提供一站式服務(wù)。這里也將吸引各地影視制作團(tuán)隊(duì)入駐,讓廈門成為影視產(chǎn)業(yè)“落腳點(diǎn)”。
聯(lián)發(fā)東南天地
騰籠換鳳 承載創(chuàng)意園區(qū)新使命
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位于湖里區(qū)華昌路125號(hào),與聯(lián)發(fā)華美空間、聯(lián)發(fā)文創(chuàng)口岸、海峽建筑設(shè)計(jì)文創(chuàng)園隔街相望,占地面積近2萬(wàn)平方米,園區(qū)將于今年10月改造完成。
改造前的東南天地?fù)碛?2米高的大格局廠房,將成為“天然”的大型攝影棚。
舊時(shí)光:1984年,東南鋁業(yè)有限公司在這里投產(chǎn),這個(gè)集鋁合金加工生產(chǎn)、設(shè)計(jì)安裝于一身的工業(yè)園區(qū),開(kāi)業(yè)至今已有34年,且保持年年盈利。隨著公司規(guī)模日益擴(kuò)大,于2016年遷移至島外工業(yè)區(qū)。
新故事:卡車來(lái)回穿梭,機(jī)器聲轟鳴……走進(jìn)東南鋁業(yè)的老廠區(qū), 這里正在上演改造升級(jí)的新故事,很快這里將變身成集影視傳媒、創(chuàng)意生活和休閑旅游為一體的新興創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)——聯(lián)發(fā)東南天地。
保留原有工業(yè)建筑遺址,秉承修舊如舊的理念,對(duì)內(nèi)部大空間進(jìn)行分隔設(shè)計(jì),使其成為凸顯工業(yè)風(fēng)格的多樣化空間。獨(dú)一無(wú)二的是,這里擁有挑高12米的大格局廠房,將成為“天然”的大型攝影棚,也必將是未來(lái)海內(nèi)外影視專業(yè)人才“打卡”圣地。這里既具備打造影視產(chǎn)業(yè)文化生態(tài)圈的條件,也積蓄了吸引創(chuàng)意創(chuàng)新、時(shí)尚及高端制造業(yè)獨(dú)角獸企業(yè)的力量,不久的將來(lái),又一個(gè)具有新地標(biāo)意義的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類空間將驚艷登場(chǎng)。目前,園區(qū)吸引了西泠印社、上海長(zhǎng)江軟件園、唐國(guó)強(qiáng)工作室等一批著名文化實(shí)體及運(yùn)營(yíng)商的目光,正在積極對(duì)接洽談,本月15日?qǐng)@區(qū)招商中心開(kāi)放,將全面啟動(dòng)招商。
客家大廈
客家之家 兩岸經(jīng)濟(jì)文化交流窗口
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位于華昌路和悅?cè)A路的交會(huì)處,建筑面積2.6萬(wàn)平方米,由8層舊廠房改造而成,于2017年10月正式投用。
客家大廈里的客家文化藝術(shù)空間。
舊時(shí)光:建成于上個(gè)世紀(jì)八十年代,這棟八層樓高的廠房曾經(jīng)被稱作“鑫興工業(yè)大廈”。在這里,以“品質(zhì)優(yōu)越、誠(chéng)信為本”為經(jīng)營(yíng)理念,廈門鑫興鞋業(yè)有限公司生產(chǎn)了一件又一件優(yōu)質(zhì)鞋帽,為湖里工業(yè)區(qū)的發(fā)展貢獻(xiàn)了力量。
新故事:投入改造升級(jí)2000多萬(wàn)元,廢舊的鞋廠廠房借助“客家文化”實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)變,成為連接全球客家人的“客家之橋”,也是廈門首家股份制公司改造成的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。
伴隨著歷史演變,客家人形成了自身獨(dú)有的文化,這一多民族構(gòu)成的群體如今分散在五湖四海。以語(yǔ)言為紐帶,全球有超過(guò)1.2億的客家人,在廈門也居住著將近一百萬(wàn)客家人。每年都有大量的海外客家人途經(jīng)廈門回到祖國(guó),客家大廈正逐漸成為全球客家人在廈門、在湖里的“家”。每年在這里定期組織的客家聯(lián)誼會(huì)、論壇和文化研究會(huì),讓越來(lái)越多的人認(rèn)同客家文化。
如今,這里正被打造成福建首個(gè)“客家文化產(chǎn)業(yè)基地”,它以客家文化創(chuàng)意與設(shè)計(jì)為中心,集研發(fā)設(shè)計(jì)、項(xiàng)目對(duì)接、展示交易等功能于一身,如今已有60多家企業(yè)進(jìn)駐,入駐率達(dá)到90%以上,年產(chǎn)值達(dá)到6億元。既有香飄四溢的客家特色餐廳,也有“福建客家書(shū)院”,更有不少客家國(guó)畫(huà)大師和書(shū)法家開(kāi)設(shè)工作室,成為客家經(jīng)濟(jì)文化交流的窗口、紐帶與橋梁。文/本報(bào)記者 郭筱淳 葉舒揚(yáng) 林施赟 圖/本報(bào)記者 何炳進(jìn)
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